设计费费率一览表(建筑设计院 设计费 各专业分配比例是多少？)
土建设计费用收费标准是怎样的？
修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案：4.5元/M23.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M2
6超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7别墅方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;总建筑面积＞20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，二教育类建筑（上限为采暖地区）1中小学建筑1）教学楼及行政楼：方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M22）综合实验楼：方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M23）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑：5）教师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元/M26）教学楼及行政楼：方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M2；7）综合实验楼：方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：或者方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M2；2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~20元/M2扩初：25~45元/M2施工图：55~85元/M2；五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~30元/M2扩初：25~55元/M2施工图：60~110元/M2
设计费用占工程费用的多少
1、一般在1-4.5%这间 工程设计费=工程设计收费计费额×设计收费费率×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×(1±浮动幅度值) 工程设计收费计费额:询价书中要求为工程总造价。2、(设计标准中规定为预算中的、设备与工器具购置旨和之和。
3、) 工程设计收费费率:套用收费标准中投资200万以下工程,费率为4.5%。
4、 专业调整系数:根据本标准电信工程专业调整系数为1。
5、 工程复杂程度调整系数:根据惯例设计中包括两个以上专业,复杂程度应为较复杂,调整系数为1。
6、 附加调整系数:对专业调整工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。
7、本工程中不计取。
8、 浮动幅度值:设计收费折扣为80%,即浮动幅度值为-0.2。
