筑梦019
当前位置: 首页 基础设施

基础设施配套费(城市基础设施配套费入开发成本的什么科目)

时间:2024-09-30 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 基础设施

以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。基础设施配套费是房屋配套费的重要组成部分。

城市基础设施配套费计入什么科目

城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用,可以计入开发成本科目,单独设置二级明细“公共配套设施费”科目。
城市基础设施配套费应计入哪个科目?
城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用,可以计入开发成本科目,单誉族独设置二级明细“公共配套设施费”科目。
如果单位缴纳此笔费用时是有工程在建,则该笔费用应该计入该工程成本,工程骏工后转为对应的固定资产;如果你单位是开发商,则该费用应该计入开发成本,最终计入开发的商品成本,该费用不属于期间费用,不能进管理带虚历费用。
城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用,按建设项目的建筑面积计征,其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设,包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、集中供热、污水处理、环境卫生、园林、绿化、路灯等设施的建设。
城市基础设施配套费由哪个部门收取?
城市基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致,如建设局、开发区、财政局、农村乡镇等)向建设单位收取的一项费用,一般按新建,扩建,改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。城市基础设施配套费一个项目只缴纳一次,不需每年缴纳。
城市基础设施配套费需要交契税吗?
需要交契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则,国有土地使用权出让契税的计税依据为成交价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。同时,《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税“2004”134号)明确,出让国有土地使用权的,其契税蠢搜计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。所以,城市基础设施配套费应作为契税计税依据。
城市基础设施配套费契税的缴纳时间为?
城市基础设施配套费契税纳税义务发生时间规定是:
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

房屋配套费包括哪些

房屋配套费主要包括以下几项:


1. 基础设施配套费:这部分费用主要用于小区的基础设施建设,如道路、绿化、照明等。具体升旅包括道路建设费用、路灯安装费用等。这些设施的建设对于提高居住环境和生活便利性至关重要。


基础设施配套费是房屋配套费的重要组成部分。它是开发商在建设项目时,为了完善小区的基础设施而需要支付的费用。这些基础设施的建设标准和质量直接关系到小区的整体品质。


2. 公共设备配套费:涵盖了电梯、消防设备、安防系统等公共设备的购置和安装费用。这些设备是保障居民生活安全和便利性吵仿凳的关键。


房屋作为居住或使用的场所,其内部和外部都需要配备相应的设备设施。公共设备配套费是确保这些设备得以安装和正常运行的重要费用。包括电梯的购置和定期维护、消防设备的配置和更新等,都是这项费用的涵盖范围。


3. 公共服务配套费:包括物业管理、社区活动场所等公共服务设施的开支。这些服务对于提升居民的生活质量和社区的整体环境有着重要作用。


除了硬件设大颤施外,优质的物业服务也是房屋价值的重要组成部分。公共服务配套费是为了确保小区提供高水平的物业服务而收取的费用。例如,物业管理费的开支包括小区的日常维护、保洁、绿化等,这些都是为了给居民提供一个舒适、安全的居住环境。

基础设施配套费及市政配套费

原发布者:李志荣317

什么是市政设施配套费?什么市政设施配套费?Array相关概念市政公用设施配套费是指政府为建设和维护管理城市道路、桥涵、给水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容环境卫生、城市燃气、园林绿化等市政公用设施(含 附属设施)所开征的费用。凡在城市规划区域内(含风景名胜区)进行新建、扩建项目的一切建筑物和构筑物、土木工程的单位或个人,除本办法第五条规定属于减免对象的以外,均应按照本办法规定向当地政府建设行政主管部门缴纳城市市政公用设施配套费。Array收取部门区县(自治县)建设行政主管部门主城区内:市配套办Array主城区外的配套费:建设项目所在地区县(自治县)建设行政主管部门Array收取标准(以重庆为例)(一)主城区Ⅰ档范围内(面积约 2737 平方公里)城市建设配套费按建筑面积每平方米 290 元计征; 主城区Ⅱ档范围内(面积约 2736 平方公里)城市建设配套费按建筑面积每平方米 150 元计征。Array(二)经规划、建设行政主管部门批准,村民在建制镇规划区内利用自用宅基地修建、改建自用住房 的,以每人建筑面积 30 平方米免收城市建设配套费。 Array(三)主城区以外的地区,其城市建设配套费征收标准由所在区县(自治县)人民政府根据当地经济 社会发展水平自行确定。Array概述一、建设项目业主应当在申领建设工程施工许可证或开工许可手续前,按照建设工程规划许可确定的建筑面积申报缴纳配套费。Array建设项目拟分期办理施工许可证或开工许

城市基础设施配套费入开发成本的什么科目

1、一个项目只缴纳一次,不需每年缴纳。
2、基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致,如建设局、开发区、财政局、农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用,一般按新建,扩建,改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。

3、如果单位缴纳此笔费用时是有工程在建,则该笔费用应该计入该工程成本,工程骏工后转为对应的固定资产;如果你单位是开发商,则该费用应该计入开发成本,最终计入开发的商品成本,该费用不属于期间费用,不能进管理费用。




扩展资料:
一般流程
1、受理:申请人到相关物价局提交申请材料。经办人当场审查申请材料是否齐全,材料不齐全的发《缺件通知单》,材料齐全的出具《受理承诺单》。
2、①实地调查:经办人在5个工作日内完成实地调查,发现条件不合格但可以整改的出具整改意见限期整改→ 整改报告 → 验收;②成本监审:经办人在15个工作日内完成成本监审,作出成本监审意见。如资料不合格制作补证通知书。
3、初审:经办人在5个工作日内根据国家有关政策规定、实地调查情况及本局成本队的成本监审意见,对申报材料进行审查,提出初审意见。如资料不合格制作补证通知书。
参考资料来源:搜狗百科-城市基础设施配套费
    推荐阅读
  • 工程承包合同中工程结算的三项活动 工程结算的流程?

    然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。究其原因,一是人为地提高或降低规格。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。其他费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用的发生具体对待。

  • 基础设施项目包括哪些项目(法律是否有明文规定商品房应有的基础设施包括哪些?)

    法律有明文规定商品房应有的基础设施。它们是国民经济各项事业发展的基础。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目,特别是远离城市的重大项目和基地建设,更需优先发展基础设施,以便项目建成后尽快发挥效益。西气东输、青藏铁路、南水北调、西电东送并称为新世纪中国四大基础设施建设项目。

  • 工程施工保险(请问什么是工程施工保险)

    工程保险是什么工程保险主要是承保建筑安装工程期间一切意外物质损失和对第三人经济赔偿责任的一种保险。且工程保险规定是有免赔额和赔偿限额的。因增加附加保障所加收的保险费,按附加保障所属的范畴,即物质损失或第三者责任,及其所要求的赔偿限额分别计算。安全生产责任保险是生产经营单位在发生生产安全事故以后对死亡、伤残者履行赔偿责任的保险,对维护社会安定和谐具有重要作用。

  • 公服配套项目有哪些(居住区有哪些公共服务设施?)

    居住区配套公建的配建水平,必须与居住人口规模相对应。并应与住宅同步规划、同步建设和同时使用。晚建了派出所就没有地方办理户口迁移等手续或至本区外兼管的派出所去办理,造成管理和使用的不便。学校暂不核定公共服务用房的定额面积,但对其进一步合理规划,有效使用。各种设施配备情况视小区人口规模而定,人口越多的小区设施应越齐全。

  • 信息工程大学洛阳校区(中国人民解放军战略支援部队信息工程大学洛阳校区有多少人)

    信息工程大学洛阳校区(中国人民解放军战略支援部队信息工程大学洛阳校区有多少人)

  • 绿化园林(常见的园林绿化植物有哪些)

    绿化设施的设置和维护是确保园林绿地持续发挥作用的重要环节。包括座椅、照明、灌溉等设施的设置,这些设施的设置要考虑游客的需求和园运衡林绿地的实际情况。绿化是园林行凳燃返业的重要组成部分,涉及到多个方面。绿化不仅可以美化环境,还可以改善空气质量,减少噪音污染,增加生物多样性等。

  • 工程施工合同中的竣工验收条款一般不包括 常见的建设工程合同的主要条款都有哪些?

    工程造价,如为招标工程,则应以中标时确定的中标金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料,否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。

  • 信息工程大学官网(郑州解放军信息工程大学怎么报考 是文科还是)

    郑州解放军信息工程大学怎么报考是文科还是这是理科,如果你是理科可以报。不过分数线较高,在学校填报志愿时可以咨询老师,招生之友上面会有介绍。或者在百度上搜索郑州解放军信息工程大学官网主页,上面的招生简章里会有详细介绍!北航电子信息工程学院属于工科试验班类(信息类),其中还包括自动化科学与电气工程学院、计算机学院、软件学院、网络空间安全学院、微电子学院。

  • 十二省暂停基建(12省市高速公路大面积封闭的具体情况如何?)

    12省市高速公路大面积封闭的具体情况如何?据交通运输部:截至12月31日7时45分,受大雾影响,天津、河北、山东、江苏、安徽、浙江、重庆、四川、湖南、江西境内部分高速公路局部路段封闭。此外受降雪影响,吉林境内G10、G11、S26;黑龙江境内G1012部分路段封闭,恢复通行时间待定。

  • 造价工程师(造价工程师报考条件是什么?)

    造价工程师(造价工程师报考条件是什么?)

热门推荐

城市基础设施配套费包括哪些内容(开发商的基础设施费都包括什么内容,急求) 基础设施是什么(房屋的主体结构和房屋的基础设施有什么不同) 建筑初步知识点总结(工地上、这18条必备基础知识点你都记牢了么?) 施工方案模板范文免费(施工方案大全工程施工方案精选范文) 加强基础设施建设 打造(如何加强消防部队装备和基础设施建设) 基础设施建设法案(国务院加强城市基础设施建设的部署是如何坚持对人民负责的原则的) 什么叫reits基金(房地产投资信托是什么意思啊?) 工程施工会计科目及账务处理(工程账怎么做账,工程账怎么做账知识) 地基与基础分部工程的组成(地基基础的分部工程包括一般包括哪些分项工程) 工程承包合同注意事项 如果不懂工程,如何承包工程,在承包过程中该具体注意什么 建筑行业发展前景分析(建筑业现在还有发展前景吗?) 建筑工程英语(建筑工程施工用英语怎么翻译) 城乡基础建设包括哪些内容(城乡基础设施规划这门课对城乡规划有什么支撑作用?) 施工组织设计毕业设计(我在写毕业设计施工组织设计时遇到了问题) 工程承包合同最基本要素有哪些 工程施工承包合同最主包括哪几项! 养殖场承包合同样板 鱼场承包合同书怎么写 风景园林功能分区(国家森林公园功能分区有没有休闲度假区) 公募reits有哪些(以朱或者茱开头的植物名字?有哪些?) 一建防水工程施工 防水工程施工过程中应该如何检查与检验? 配套费收取国家有什么规定(商品房的配套费有具体规定吗?一般是多少?在山东地区.)