城市配套费算固定资产吗(土地交易契税怎么算，土地交易契税的税率是多)
土地配套费进什么科目
土地配套费一般计入“开发成本”或“固定资产”科目。
土地配套费是指为开发项目所必须支付的基础设施费用，如道路、桥梁、水电设施等建设费用。该费用涉及较大的金额，与土地的开发和使用紧密相关。具体的会计处理会因企业的实际情况和会计制度的不同而有所差异。以下是关于土地配套费会计处理的详细解释：
1. 土地配套费与“开发成本”科目的关系：在房地产开发企业中，土地配套费是构成开发项目成本的重要组成部分。因此，该费用通常会计入“开发成本”科目。随着项目的进展，这些费用会逐渐转化为固定资产，从而提升项目的整体价值。
2. 土地配套费与“固定资产”科目的关联：在某些情况下，土地配套费也可以被视为一种长期资产的投资。当这些费用用于建设基础设施，如道路、管道等，它们构成了企业固定资产的一部分。因此，这些费用也可能被计入“固定资产”科目。
3. 会计处理的具体操作：在实际操作中，企业需根据自身的会计制度和项目特点来决定如何对土地配套费进行会计处理。可能涉及的费用包括但不限于配套基础设施的建设费用、土地使用权费、拆迁补偿费等。这些费用应根据相关的会计原则和规定，进行合理的核算和分录。
总之，土地配套费主要涉及“开发成本”和“固定资产”这两个会计科目。企业在进行会计处理时，应结合自身实际情况和会计制度进行合理安排，确保会计信息的准确性和完整性。
城市基础设施配套费如何做账?
城市基础设施配套费如何做账?
城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用,可以计入开发成本科目.
借:开发成本
贷:货币资金或其他科目
本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用.企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出,也在本科目核算.
出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等,可直接计入"其他业务成本"科目,不通过本科目核算.
企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出,以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,直接计入当期损益,不在本科目核算.
城市基础设施配套费契税怎么做账?
城市基础设施配套费契税可以计入与"城市基础设施配套费"相关的固定资产或无形资产的成本里,一般是在"开发成本-前期工程费"里面核算,城市基础设施配套费应作为契税计税依据.其会计分录为:
借:开发成本-前期工程费,
贷:银行存款.
房地产开发成本,是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本.如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用.
城市基础设施配套费入开发成本的什么科目
1、一个项目只缴纳一次，不需每年缴纳。2、基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致，如建设局、开发区、财政局、农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用，一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数，每平方的价格各地不同。
3、如果单位缴纳此笔费用时是有工程在建，则该笔费用应该计入该工程成本，工程骏工后转为对应的固定资产；如果你单位是开发商，则该费用应该计入开发成本，最终计入开发的商品成本，该费用不属于期间费用，不能进管理费用。
扩展资料：
一般流程
1、受理：申请人到相关物价局提交申请材料。经办人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐全的发《缺件通知单》，材料齐全的出具《受理承诺单》。
2、①实地调查：经办人在5个工作日内完成实地调查，发现条件不合格但可以整改的出具整改意见限期整改→ 整改报告 → 验收；②成本监审：经办人在15个工作日内完成成本监审，作出成本监审意见。如资料不合格制作补证通知书。
3、初审：经办人在5个工作日内根据国家有关政策规定、实地调查情况及本局成本队的成本监审意见，对申报材料进行审查，提出初审意见。如资料不合格制作补证通知书。
参考资料来源：搜狗百科-城市基础设施配套费
