关于土地征收补偿的最新政策(农村土地征收补偿新标准2019怎样规定)
农村土地征收补偿新政策都有哪些
农村征地补偿新政策主要围绕土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费展开。首先,土地补偿费计算通常基于该土地被征收前三年的平均年产值,比例在六至十倍之间。安置补助费的计算则基于需要安置的农业人口数,通过将被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来确定。每位需要安置的农业人口的安置补助费标准,约为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
青苗补偿标准则根据农作物的成熟阶段而定。对于刚刚播种的农作物,补偿为季产值的三分之一作为工本费;对于成长期的农作物,最高可补偿一季度的产值。对于能收获的粮食、油料和蔬菜青苗,不予补偿。对于多年生的经济林木,用地单位需付给移植费或按实际价值补偿,如无法移植则需砍伐并补偿实际价值。
其他附着物的补偿标准,包括迁移铁路、公路、高压电线等基础设施的补偿,以及农田水利设施、配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,需根据具体情况与相关部门协商后制定投资概算,并列入初步设计概算报批。
用地单位在占用耕地建房或从事非农业建设时,需缴纳耕地占用税,以保护耕地资源。
征地补偿标准以市、县政府依法批准的征地补偿安置方案为准,土地被征用前三年平均年产值的确定需参照当地统计部门审定的数据和物价部门认可的单价。对于补偿金额尚不足以使农民维持原有生活水平的情况,可适当增加安置补助费。
征地补偿标准的制定需考虑当地政策、收入水平和历史补偿标准,因此,高压线架征地补偿的具体标准需咨询当地相关部门,以确保农民权益得到合理保障。
国家征收农村土地补偿最新政策
农村征地补偿新政策有:1、土地补偿费,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准,征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
农村征地补偿标准要求:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费