筑梦019
当前位置: 首页 基础设施

工程施工合同中的竣工验收条款一般不包括 常见的建设工程合同的主要条款都有哪些?

时间:2024-05-09 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 基础设施

工程造价,如为招标工程,则应以中标时确定的中标金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料,否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。

常见的建设工程合同的主要条款都有哪些?

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预 算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工 和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款 和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

施工合同的包括哪些必备条款

依《合同法》第275条规定,施工合同应当包括以下条款:
  1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。
  2、建设工期。即工程的开工和竣工日期。
  3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程,是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期,也应在合同中作出明确约定。
  4、工程质量。建设项目向来要求百年大计,质量第一,因此在施工合同中,关于工程质量的条款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求:
  (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;
  (2)工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求,经质量监督站核定为合格或优良;
  (3)工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告;
  (4)具有完整的工程技术档案和竣工图,并已办理完工程竣工交付使用的有关手续;
  (5)已签署工程保修证书。
  5、工程造价。工程造价,如为招标工程,则应以中标时确定的中标金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
  6、技术资料交付时间。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料,否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。
  7、材料和设备供应责任,即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。
  8、拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。
  9、竣工验收。此条款的约定应以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。
  10、质量保修范围和质量保证期。合同当事人应当根据相关法律、行政法规的规定和实际情况确定合理的质量保修范围和质量保证期,但不得低于上述保修办法的有关规定。
  除了上述10项基本合同条款外,当事人还可以约定其他协作条款,如施工准备工作的分工,工程变更时的处理办法,合理化建议的处理,临时设施工程等。

热门推荐

劳务资质可以承接哪些工程(国家建筑劳务一级资质有哪些项目?) 基础设施配套费征收范围(开发商的基础设施费都包括什么内容,急求) 施工组织设计毕业设计(求一篇房屋施工组织设计毕业论文 最好较完整一些 谢谢) 围挡工程承包合同 小学挡墙 围墙乙方现场施工合同,怎么写?求大神赐教 地力提升工程有哪些内容(路面大修工程项目有哪些内容?) 市政工程投诉电话(举报违章建筑应找什么部门,打什么电话) 基础设施包含哪些(城市基础设施的范畴包括哪些?) 项目管理流程(IT项目如何做好项目流程管理) 适合在农村做的25个项目(适合农村创业的项目有哪些?) 在建工程属于什么科目("在建工程"科目是根据什么来记帐的呢?) 城市基础设施配套费包括哪些内容(开发商的基础设施费都包括什么内容,急求) 仿古瓦效果图大全(软包背景墙怎么做 软包背景墙装修效果图欣赏) 工程施工费用包括哪些(做土建预算一般有哪些项目需要计算?) 建筑工程教育网(建设工程教育网怎么样?专业吗?) 园林工程施工投标标书流程 园林工程投标步骤 建筑工程技术基础知识书籍(想了解建筑工程方面的知识,作为初学者,应该看什么书?) 新基建主要包括哪七大领域(未来被你看好的几大产业有哪些?) 城市大数据基础设施不包括(城市基础设施的范畴包括哪些?) 工程承包合同容易贷款吗 建筑承包合同是否可以申请银行贷款? 关键基础设施分为哪三类(做室内设计师的前期工作是什么)