建筑工程施工明细表(高层建筑复工前，监理应要求施工单位提供哪些资料？)

5.许诺优惠条件此种方法主要用于一些造价高的大型设施工程或设备安装工程，在投标报价时附带一些优惠条件，以吸引发包人，但需注意不要违背《反不正当竞争法》。

工程量清单报价的格式主要有哪些表格构成

工程量清单总说明；
（1）投标总价；
（2）单位工程报价汇总表；
（3）单位工程计价程序表；
（4）发包方指定项目清单；
（5）施工技术措施项目清单；
（6）施工组织措施项目清单；
（7）建筑工程分部工程项目汇总表；
（8）一般项目工程量清单；
（9）计日工报价表；
（10）主要材料报价表；
（11）主要机械报价表；
（12）清单项目综合单价分析表；
（13）清单项目工料机分析表；
（14）主要材料需求数量表。
这15个表格能够充分反映工程计价的全过程，特别是综合单价分析表、工料机分析表由计算机自动生成数据，可为投标人和评标委员会分析报价是否合理，提供详细的数据分析。
工程量清单投标中投标报价是整个投标工作的核心，投标报价的高低决定着企业能否中标，合理的报价是工程中标的关键，以下列举了七种报价方法技巧。
1.不平衡报价法
不平衡报价法是指投标报价在总体上确定后，通过调整内部的各个子目单价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算或工程款的收取上达到经济效益。
2.多方案报价法
对于一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚、显失公正的，或技术规范要求过于苛刻时，则要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。
3.突然降价法
投标报价中，报价时可以采用迷惑对手的方法。即故意泄露报价的一些情况，初步的报价清单比常规的标准编的较高或较低，让对手知道自己对该工程兴趣不大，而在投标截止日期前突然降价投标，给对手一个措手不及，为最后中标打下基础。
4.开口升级法
此法主要用于一些工期紧、施工难度大、竞争对手少、或有特殊要求的议标工程，把工程中某项造价高的特殊工作内容从报价中减掉，使报价成为竞争对手无法相比的低价，以此来吸引发包人，取得与发包人进一步商谈的机会，在日后商谈过程中逐步提高价格以达到目的。
5.许诺优惠条件
此种方法主要用于一些造价高的大型设施工程或设备安装工程，在投标报价时附带一些优惠条件，以吸引发包人，但需注意不要违背《反不正当竞争法》。
6.无利润报价法
无利润报价也叫先亏后赢报价法。一般是在不得已的情况下，只好在报价中根本不考虑利润去夺标。对于一些大型分期工程或一些具有特殊使用功能的分期工程，可将一期的总价报低一些，以期中标，然后利用一期施工过程中建立起来的社会关系、信誉以及施工经验可以在二期的报价中适当提高。
7.暂定工程量的报价
在有些工程中甲方通常会有给定暂定工程量的情况，在这种情况下通常是业主规定了暂定工程数量，由施工企业按将来发生的可能性及变动大小进行报价，计入总价即可。

高层建筑复工前，监理应要求施工单位提供哪些资料？

给你一个资料的清单，你看看。

资料分类目录
1、A类表（承建商）
A1施工组织设计/技术方案报审表
A2工程分包报审表
A3主要施工机械进/出场报审表
A4工程材料/构配件/设备进场申报表
A5工程材料/构配件使用报审表
A6混凝土浇灌申报表
A7延长工期报审表
A8工程计量申请表
A9中间支付申请表
A10工程款支付汇总表、工程进度月报表
A11工程变更申报表
A12索赔报告
A13工程事故报告
A14事故处理方案报审表
A15验收申请表
A16设备采购清单
A17整改回复单
A18承包商通知
（A8～A10装订一册按月移交公司，其余装订一册存现场）
A19主要建筑安装设备报审表
A20复工申请表
A21隐蔽工程验收证书
A22施工测量放线记录及图表
A23增加工程量签证
A24沉降观测记录及图表
（A23装订一册按月移交公司，其余装订一册存现场）
A25砼、砂、石子、水泥，钢筋等原材料检验报告
A26砼配合比，钢筋焊接等实验报告
A27安装和其它试验报告
A28调试记录
（A25～A28装订一册存现场）
A29施工单位资质证书、项目经理证书、特殊工种岗位证书、分
包单位资质证书和岗位证书
A30《开工报告》
A31《测量基准点校核记录》
A32《竣工初步验收申请报告》
A33《工程竣工验收质量等级评定表》
A34《竣工报告》
A35《竣工验收申请报告》
（A29～A35装订一册存现场）
2、B类表（监理工程师）
B1总监理工程师任命通知书
B2监理机构设置通知书
B3监理工程师变更通知书
B4开工令
B5停工令
B6复工令
B7工程会议通知书
B8工程质量整改通知书
B9工程变更指令
B10工程变更估算表
B11工程结算审查书
B12工程移交证书
B13监理工程师通知
B14工程建设监理月报
（B1～B14装订一册按月移交公司）
B15工程质量评估报告
B16监理通讯
B17《监理参数》
B18监理方案
B19监理实施细则
B20例会纪要
B21专题会议纪要
B22图纸会审纪要和记录
B23工程气象资料
B24《工程施工监理配合细则》
B25监理函件
B26监理报告（含例行或特殊及最终监理报告）
B27《施工安全月度检查记录》及安全资料
B28监理服务回访记录
B29施工安全月度检查记录
（B17～B19装订一册存现场， B16、B20～B22、B25装订一册按月移交公司，其余装订一册按月移交公司）
3、C类表(监理内部使用)
C1设计变更登记表
C2工程进度跟踪表
C3工程材料/构配件进场记录表
C4工程材料/构配件退场记录表
C5抽样检验记录表
C6 （半成品）质量保证资料核查汇总表
C7 （原材料）质量保证资料核查汇总表
C8工程保修记录表
C9发文登记、收文登记
C10监理日记册、巡视记录
（C9装订一册按月移交公司，其余装订两册存现场,其中C10独立成一册）
C11监理定标文件
C12监理合同
C13监理补充协议
C14监理单位营业执照
C15监理许可证
C16工地通讯录
C17员工自我考核
C18业主考核
C19资料移交登记表
C20资料目录表
C21监理机构人员发函统计表
C22监理人员发函明细表
C23资料借阅登记表
（C11～ C23装订成一册存现场）
4、D类表（勘察、设计单位资料）
D1设计变更及通知
D2监理组对勘察、设计的函件及复函
D3勘察、设计单位对监理的函件及复函
（D1～D3装订成一册存现场）
5、E类表（业主资料）
E1工程项目规划许可证
E2立项申报批复文件
E3工程项目施工许可证
E4业主代表授权文件
E5安监证、质监证
E6项目用地红线图、项目红线图
E7施工招标文件
E8施工定标文件
E9施工承包合同
E10业主分包合同
E11建筑工程竣工验收报告
（E1～E11中装订成一册存现场）
上交档案馆资料：
1、工程计量申请表(A8)
2、中间支付申请书(A9)
3、工程款支付汇总表(A10)
4、工程变更申请表(A11)
5、索赔报告(A12)
6、工程事故报告(A13)
7、事故处理方案报审表(A14)
8、整改回复单(A17)
9、承包商通知单(A18)
10、总监理工程师任命书(B1)
11、监理机构设置通知书(B2)
12、监理工程师变更通知书(B3)
13、工程结算审查表(B11)
14、监理方案及监理实施细则(B18、B19)
15、设计院变更登记表(C1)
16、不合格材料/设备退场记录(C4)
17、抽样检验记录表(C5)
18、监理合同(C12)
19、营业执照及资质证书(C14)
20、监理定标文件
21、监理工程师执业证书、岗位证书
22、监理报告(特别报告及最终报告)
23、其他有必要归档的文件