县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。本规定所称工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。监督机构经考核合格后，方可依法对工程实施质量监督，并对工程质量监督承担监督责任。本规定自2010年9月1日起施行。
小区充电桩新法律法规
法律依据国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见二十三加大示范推广力度各地要结合新能源汽车推广应用需要，针对充电基础设施发展的重点和难点，开展充电基础设施建设与运营模式试点示范建立“示范小区。法律依据深圳市新能源汽车充电设施管理暂行办法第九条 充电设施安全生产责任主体应建立健全管理制度及安全规范，设置安全管理组织，配备专职或兼职安全员，运营各环节应明确安全责任人，将运营服务安全管理贯穿于运营服务全过。
法律分析是有政策要求的国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时。
法律依据国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见 第二条一自用充电设施，指专为某个私人用户提供充电设施二专用充电设施，指专为某个法人单位及其职工提供充电服务的充电设施，以及在住宅小区内。
居民区电动汽车充电基础设施建设管理示范文本关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知 法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的 2多部委联合颁发。
法律依据国务院办公厅关于加快新能源汽车推广应用的指导意见 第二条 一自用充电设施，指专为某个私人用户提供充电设施二专用充电设施，指专为某个法人单位及其职工提供充电服务的充电设施，以及在住宅小区内。
法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。
按照原被告双方签订的停车位物业管理服务协议第四条约定，本协议中未规定的事宜，遵照国家有关法律法规和规章执行范先生申请在其停车位安装充电桩，按供电企业要求，需小区物业服务企业出具证明，该”出具证明”为前述。
民法典与日常生活三十七小区车位与充电桩一小区车位 第二百七十五条车位 车库的归属建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库 的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定占用业主共有的道路或者其他。
小区安装充电桩需要后委会物业公司后民等多方协商，任何一个环节不通过，都无法开展安装工作申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看符合条件后，新能源汽车车主汽车。
法律分析暂时没有相关的政策文件，市民如果要申请安装充电桩主要还是同小区物管进行协商， 小区变压器是否能带负荷，如果不行就比较困难了，还需电力部门的配合法律依据中华人民共和国民法典第一百三十一条 民事主体。
国家多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知针对充电桩进小区政策明确，要求物业公司必须配合充电桩安装工作，并不得借机收取费用如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩必须。
之后，企业将与供电公司进行现场用电施工可行性勘察，并在7个工作日内出具新能源小客车购车充电条件确认书具体如下电动汽车充电桩安装充电条件确认电动汽车充电桩安装过程中最为关键的一步是充电条件的确认，关键。
法律分析国家大力推动新能源汽车发展，电动汽车作为零排放的新能源汽车对环境保护有积极的促进作用在新能源汽车的推广布局中，除了政府的强力推动外，业主委员会物业公司所扮演的角色也十分关键充电桩进小区，物业公司作为。
是有政策要求的国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩。
法律分析如果经过申报之后相关部门同意就合法，但是需要全体居民同意法律依据中华人民共和国民法典 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外建筑区划内的绿地，属于业主共有。
城乡建设法律法规
《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定的内容
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。
工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。
本规定所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。
本规定所称工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。
本规定所称工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。 工程质量监督管理应当包括下列内容：
（一）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；
（二）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；
（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；
（四）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；
（五）对工程竣工验收进行监督；
（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；
（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；
（八）依法对违法违规行为实施处罚。 对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：
（一）受理建设单位办理质量监督手续；
（二）制订工作计划并组织实施；
（三）对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测；
（四）监督工程竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；
（五）形成工程质量监督报告；
（六）建立工程质量监督档案。 主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料；
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；
（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当按照国家有关规定，对本行政区域内监督机构每三年进行一次考核。
监督机构经考核合格后，方可依法对工程实施质量监督，并对工程质量监督承担监督责任。 监督机构应当具备下列条件：
（一）具有符合本规定第十三条规定的监督人员。人员数量由县级以上地方人民政府建设主管部门根据实际需要确定。监督人员应当占监督机构总人数的75%以上；
（二）有固定的工作场所和满足工程质量监督检查工作需要的仪器、设备和工具等；
（三）有健全的质量监督工作制度，具备与质量监督工作相适应的信息化管理条件。 监督人员应当具备下列条件：
（一）具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格；
（二）具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历；
（三）熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准；
（四）具有一定的组织协调能力和良好职业道德。
监督人员符合上述条件经考核合格后，方可从事工程质量监督工作。 本规定自2010年9月1日起施行。
