国内reits基金在哪里买国内首批reits基金于2021年5月31日募集完毕，目前还没有新的reits基金发行，投资者可在首批公募reits上市后在二级市场买卖；也可以等到未来有新基金发行时认购。公司目前已在美国23个州拥有86个房产地。截止2001年12月31日，公司在美国37个州拥有230家酒店，客房总数达31.7万间。而该公司同时亦持有拥有160家看护中心的英国PrincipalHealthcareFinanceLimited 45%的股份。
国内reits基金在哪里买
国内首批reits基金于2021年5月31日募集完毕，目前还没有新的reits基金发行，投资者可在首批公募reits上市后在二级市场买卖；也可以等到未来有新基金发行时认购。
1、在二级市场买卖需要投资者开立一个股票账户，首批公募reits大约在2021年6月底上市，上市后就能像股票一样自由买卖。
2、未来如果有新的reits基金发行，投资者可以在基金公司、证券公司、支付宝、天天基金网等销售渠道购买。不过在场外购买上市后要办理转托管手续。
目前上市10只公募reits分别是：
三家产业园基金：深圳蛇口（博时基金）、上海张江（华安基金）、苏州工业园（东吴基金）；
三条高速公路基金：广河高速（平安基金）、杭徽高速浙江段（浙商证券资管）、渝遂高速重庆路段（国金基金）；
两家仓储物流基金：盐田港（红土创新基金）、普洛斯（中金基金）；
两家环保处理基金：首创水务（富国基金）、首钢绿能（中航基金）。
国内reits基金哪里购买？
REITs基金是一种可以让投资者通过**基金来投资房地产市场的金融工具。它是一种集合了不同类型不同规模的房地产投资组合的基金，通过分散投资降低了投资者的风险，同时也提供了一种投资房地产市场的机会。
目前国内REITs基金的市场还不是很成熟，但是随着我国金融市场的不断发展和政策的支持，REITs基金的发展前景无疑是十分广阔的。那么，国内REITs基金哪里**呢？
一般来说，**国内REITs基金可以通过证券**、基金**和银行等途径进行**。具体来说，以下是几种常见的****：
1.证券****
可以选择在证券**开立证券账户，然后通过证券****REITs基金。在**之前需要了解一下相关基金的情况，比如基金的投资标的、基金经理、风险等级等，这些都是影响投资收益和风险的关键因素。
2.基金****
也可以直接在基金****REITs基金，一般来说，**的流程比较简单，可以通过基金**的**或者线下营业部进行**。同时，基金**也会提供一些投资建议和风险提示，可以帮助投资者更好地了解基金产品。
3.银行**
国内一些大型银行也提供了**REITs基金的服务，可以在银行网点或者网上银行进行**。银行**REITs基金的好处是可以通过银行的理财经理或者客服人员了解基金的相关信息，并且可以享受一些银行的优惠政策。
公募REITs如何**？
公募REITs基金的**和其他公募基金的****类似，可以通过证券**、基金**和银行等途径进行**。在**公募REITs基金之前需要了解一些相关的基本信息，比如基金的规模、投资标的、投资策略、风险等级等，这些都是影响投资效果和风险的重要因素。
此外，还需要注意一些**的注意事项：
1.了解基金**的背景和信誉度，选择一些有实力和信誉的基金**进行**。
2.根据自己的风险承受能力和投资目标选择适合的基金产品。
3.分散投资，选择不同类型、不同规模的基金产品进行投资。
总之，REITs基金是一种可以让投资者分散投资房地产市场的金融工具，它为投资者提供了一种低风险、高收益的投资**。但是，在**REITs基金之前需要了解相关的基本信息和**注意事项，以避免投资风险。
美国REITs基金有哪些
$GOV基金(GOV)$ ：GOV拥有29处物业，其中25处物业大约300万平方英尺的面积出租给了美国政府，另外4处物业大约30万平方英尺的面积出租给了加利福尼亚、马里兰、明尼苏达和南卡罗莱纳州政府。$Senior Housing Properties Trus(SNH)$ :Senior Housing Properties Trust是一家房地产投资信托公司，投资於老年住宅房产市场，包括老年公寓、辅助生活设施、集中照顾中心和看护中心。公司目前已在美国23个州拥有86个房产地。公司现有的业务发展计划包括提供4种类型老年住房。2002年1月，公司从Crestline Capital Corporation收购31个老年生活社区，共有7,487个居住单位。同时，公司还将这31个房产地出租给以前的子公司Five Star Quality Care, Inc.。
$HPT房产信托(HPT)$ ：酒店物业信托管理公司，从事房地产投资信托业务，收购和拥有由其他酒店出租或经营的众多酒店。截止2001年12月31日，公司在美国37个州拥有230家酒店，客房总数达31.7万间。公司各酒店则以Marriott名下的Marriott Hotels，Courtyard，Residence Inn，Wyndham Garden，Wyndham，Summerfield Suites，AmeriSuites，Candlewood Suites，Homestead Studio Suites，TownePlace
$娱乐房地产依托(EPR)$ :EPR Properties是一家自我管理的房地产投资信托公司。它的壮大是因为把握住了当地娱乐产业和娱乐相关产业（如大型综合剧院）的发展的契机。
$Medical Properties Trust(MPW)$ . ：是一家自我决策的不动产投资信托公司。主要从事医疗保健机构的收购和租赁开发。这些机构包括住院康复医院﹑长期重症护理医院﹑区域性重症护理医院﹑妇女和儿童医院﹑流动外科中心和其它专科医疗保健医院﹐例如心脏病医院﹑整修外科医院和癌症医院等。
$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$ ：公司主要经营两方面的业务。它从事房地产运营管理，包括房屋租赁，短期购房贷款和财产管理。另外，它还从事投资银行和为客户提供投资服务。
$Universal Health Realty Income(UHT)$ ：环球不动产信托下拥有大约三十一家的健康保健机构，位置分布於美国十四个州中。其中包括了五家加强看护中心、一家全方位复健治疗中心、二家出租给子公司的精神病医院、以及一家曾经出租给诺瓦保健公司(NovaCare)的复健医院。此外环球公司也拥有一家次级加强看护中心，出租给THC芝加哥公司(THC-Chicago, Inc.)，医疗院所的出租业务占了公司营收的百分之八十一。
$Omega Healthcare Investors(OHI)$ ：是保健事业的需求以卖出产业再租回的方式经营其不动产业务。自其营运之初即在美国从事於长期看护场所的投资，包括看护中心、维生场所、与复健中心等。该公司目前拥有250家看护中心与一小部分的医疗用资产，同时也提供医疗场所营建所需的融资服务。而该公司同时亦持有拥有160家看护中心的英国Principal Healthcare Finance Limited 45%的股份。
$LIBERTY PPTY TR(LPT)$ ：莱勃替自由产权公司资产和直接或者间接地操作其608 种产权面积大约为44百万个平方英尺空间,有百分之 95 以上的租约比率为公司拥有其所有权，此外还有1113英亩画为商业用地的土地。
$LTC房产(LTC)$ ：LTC财产公司透过抵押贷款、设备租借交易以及其他投资，主要於长期看护及其他与健康医疗相关的设备上投资。在一九九八年期间，LTC财产公司开始於私立及公立学校的教育事业上作投资，从学前学校到八年级都有。到一九九八年十二月三十一日止，LTC财产公司已经投资了二百七十四间熟练看护设备，包括三万一千二百七十六张床，九十个生活辅助设备等，总共包含四千三百零一个单位和六间学校。
没错。过去几年回报率最高的10家REITS中，有8家居然和医疗养老有关。不知道的乍一看还以为是行业排名呢！这也从侧面反映在美国，什么行业的REITS更加稳定。
最后，普及一个小知识：（就是在图片中提到却没有解释的FFO）
FFO：（Funds from operation) 大多数教科书将他翻译成“运营现金流”。尽管这是一个非GAAP指标，但对于REITS来说至关重要。通过这个数据，我们才能够知道未来这家REITS能否健康的运营？能否正常的扩张？价值是否在安全边际以内等。
所以：股价/美股ffo也成为了reits界的市盈率。键人为大家找到了各大机构预测的以上这10个REITS的预测FFO。希望对大家的投资判断有用。
作者：徐佳杰Pierre
如何买泽熙私募基金
1、最好是直接到上海泽熙的官网http:///联系他们购买，到好买网购买的话，需要支付很高的手续费。
另外，推荐购买朱雀系列，三年期风险扣除后收益排名第一，非常稳定。
2、私募基金(Privately Offered Fund)是相对于公募（public offering）而言，是就证券发行方法之差异，以是否向社会不特定公众发行或公开发行证券的区别，界定为公募和私募，或公募证券和私募证券。在我国近日，金融市场中常说的“私募基金”或“地下基金”，往往是指相对于受我国政府主管部门监管的，向不特定投资人公开发行受益凭证的证券投资基金而言，是 一种非公开宣传的，私下向特定投资人募集资金进行的一种集合投资。其方式基本有两种，一是基于签订委托投资合同的契约型集合投资基金，二是基于共同出资入股成立股份公司的公司型集合投资基金。基金按是否面向一般大众募集资金分为公募与私募，按主投资标的又可分为证券投资基金（标的为股票），期货投资基金（标的为期货合约）、货币投资基金（标的为外汇）、黄金投资基金（标的为黄金）、FOF fund of fund（基金投资基金，标的为PE与VC基金），REITS real estate Investment Trusts（房地产投资基金，标的为房地产），TOT trust of trust （信托投资基金，标的为信托产品），对冲基金（又叫套利基金，标的为套利空间），以上这么多基金形态，很多都是西方国家有，在中国只有此类概念而并无实体(私募由于不受政策限制，投资标的灵活，所以私募是有的)。
中国所谓的基金准确应该叫证券投资基金，例如大成、华夏、嘉实、交银施罗德等，这些公募基金受证监会严格监管，投资方向与投资比例有严格限制，它们大多管理数百亿以上资金。私募在中国是受严格限制的，因为私募很容易成为“非法集资”，两者的区别就是：是否面向一般大众集资，资金所有权是否发生转移，如果募集人数超过50人，并转移至个人账户，则定为非法集资，非法集资是极严重经济犯罪，可判死刑，如浙江吴英、德隆唐万新、美国麦道夫。
目前中国的私募按投资标的分主要有：私募证券投资基金，经阳光化后又叫做阳光私募（投资于股票，如股胜资产管理公司，赤子之心、武当资产、星石等资产管理公司），私募房地产投资基金（目前较少，如星浩投资），私募股权投资基金（即PE，投资于非上市公司股权，以IPO为目的，如鼎辉，弘毅、KKR、高盛、凯雷、汉红）、私募风险投资基金（即VC，风险大，如联想投资、软银、IDG） 公募基金如大成、嘉实、华夏等基金公司是证券投资基金，只能投资股票或债券，不能投资非上市公司股权，不能投资房地产，不能投资有风险企业，而私募基金可以。至于那家私募基金比较好，楼上有列表可以进行比较。
