筑梦019
当前位置: 首页 基础设施

国际工程承包 国际工程承包中投标的技巧是什么

时间:2024-04-11 作者: 小编 阅读量: 6 栏目名: 基础设施

6.专利权和专有技术条款承包人或分包人须向发包人提供专利和专有技术,并承担被第三方控告合同范围内专利权为非法、以及专利权被第三方侵犯时的责任;承包人提供的专有技术,双方应订立保密条款。后结算证书之日起三十天内,发包人付清全部价款。对于发包人的违约行为承包人有权终止合同,发包人须赔偿承包人因准备开工或施工中所有费用的支出和机器设备折旧费用,运输费用等。

国际工程承包中投标的技巧是什么

额这个技巧就太多了捡几个好懂的说估计你也都知道···
1、如果竞标的人多那就要确保你们报价的私密度,不能让同行知道,比如散布点假消息弄一个高报价迷惑人。
2、多准备几份方案吧,方案多多也就灵活,可以吧一份得标可能性低的标书先扔出去,在时间过半或者截止日期前再把手里最有把握的标递过去。
3、看你们公司的实力,有时候他们对工程方的硬件设备什么的有硬性要求,要是这样就在价格上做手脚出两份一份是价格比较高的按照对方要求的硬性标准的报价,另一份是价格低的,在己方人员设备承受范围的修改建议报价,如果实在不行就找个别的公司联合报价,无论谁中标都一起干。
4、细节报价上,在总价不变的情况下,吧结款日期早的工程价格顶高一些,后期的工程价格低廉一些,这样资金小回流,施工放投入的资金少一些。
等等等等太多了就不多说了

国际工程承包的合同内容

招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式,而是采取另一种合同方式,这种合同是由一些有关文件组成的,通常称为合同文件(contract documents)。
合同文件包括:招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通知书和协议书等。 按照国际上通用的合同条件,一般包括以下内容:
1.监理工程师和监理工程师代表权责条款
合同中应该规定,发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人,监理工程师是发包人的代理人,在监理工程师中选定监理工程师 代表负责监督工程施工和处理履约中出现的问题。
2.工程承包的转让和分包条款
合同一般规定,承包人未经发包人或其代理人同意,不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和权益转让给第三者。经发包人或其代理人同意,承包人方可把部分工程分包给他人,但原承包人仍对全部工程负责。
3.承包人一般义务条款
根据合同规定,承包人应该负责工程项目的全部设计和施工,并无偿提供为施工所必备的劳务、材料、机器设备及管理知识。
4.特殊自然条件和人为障碍条款
工程承包合同,一般来说履行合同时间较长,在履行合同中,可能会由于特殊自然条件和人为原因给工程的施工带来困难,必须采取 一定的措施才能排除,例如,增加施工机械设备、劳动力、材料等, 这样就要增加承包费用或推迟工程进度。以上问题须经监理工程师或监理工程师的代表确认,发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程 延期。
5.竣工和推迟竣工条款
合同中规定竣工时间和标准,工程完成后承包人经监理工程师或其代表验收无误后发给竣工证明,标志着工程项目已全部竣工。如果出现一些特殊情况,如工程变更、自然条件变化、人为障碍使工程延误,承包人经监理工程师同意,可以延长工程的竣工期限。
6.专利权和专有技术条款
承包人或分包人须向发包人提供专利和专有技术,并承担被第三方控告合同范围内专利权为非法、以及专利权被第三方侵犯时的责任; 承包人提供的专有技术,双方应订立保密条款。
7.维修条款
合同中的维修条款是说明维修期限和维修费用的负担问题。维修期限一般是从竣工证书签发之日起计算,一般土木工程维修期为十二 个月。在维修期内,承包人应按监理工程师的要求,对工程缺陷进行维修、返工或弥补等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成,由承包人负担由此而引起的费用。如果由于其他原因造成,由发包人负担费用。
8.工程变更条款
合同签订后,发包人或监理工程师有权改变合同中规定的工程项 目,承包人应按变更后的工程项目要求进行施工。因工程变更增加或减少的费用,应在合同的总价中予以调整,工期也要相应改变。
9.支付条款
支付条款一般规定在合同条件的特殊条件之中,主要包括:
(1)预付款:工程开工前,发包人应按合同规定支付给承包人一部分预付款,预付款金额一般是合同总价的5-15%以便承包人购置机械设备和采购材料等。
(2)临时结算:发包人每月向承包人支付一次,发包人每月支付的金额应扣除承包人的保留金,保留金通常是每月支付金额的5- 10%左右,但保留金的累计金额达到合同总价款的5%时,就不再扣留,承包人交付的保留金应在工程竣工和维修期满后全部退还给承包人。
(3)支付期限:一般规定,在监理工程师签发给结算单之日起 十五至三十天以内,发包人要向承包人付清费用。
(4)迟付加息:如果发包人不按规定付款,应按工程项目所在国中央银行放款利率加息。 后结算证书之日起三十天内,发包人付清全部价款。
10 .违约惩罚条款
合同项下的双方当事人在履行合同过程中,可能会出现违约的行为,针对各方违约的情况,分别订立违约惩罚条款。
(1)对承包人违约的惩罚:承包人凡是未经发包人书面同意而 转让和分包承包工程;承包人凡是无正当理由不按时开工;承包人未按合同规定标准准备材料;承包人不听从监理工程师的正当警告;承包人忽视工程质量等,均属承包人的违约行为。对此,发包人有权终止合同,没收承包人的履约保证金或者采取其他必要的惩罚措施。
(2)对发包人违约的惩罚。
凡是以下情况即构成发包人违约:未向承包人按时支付费用;干扰、阻碍或拒绝向承包人签发付款证明;无正当理由中途决定停工,故意制造事端,挑剔和责难承包人等等。
对于发包人的违约行为承包人有权终止合同,发包人须赔偿承包人因准备开工或施工中所有费用的支出和机器设备折旧费用,运输费用等。
除上述合同条款外,还要订立仲裁条款,特殊风险条款等。

    推荐阅读
  • 园林景观功能分析图(景观分区图和功能分区图有什么区别)

    规划结构中结构就是骨架,分区是内容,就是整个骨架撑起的内容,所以规划结构要清晰明确。其中自然景观要素主要是指自然风景,如大小山丘、古树名木、石头、河流、湖泊、海洋等。这些景观要素为创造高质量的城市空间环境提供了大量的素材,但是要形成独具特色的城市景观,必须对各种景观要素进行系统组织,并且结合风水使其形成完整和谐的景观体系,有序的空间形态。

  • 工程承包合同属于什么合同 建筑工程合同属于什么性质的合同

    承包合同是有名合同吗你好,我是妙妙很高兴回答你的问题,希望你快乐,幸福,每天都开心。、我因为你的问题我帮你搜索了一下,仅供参考。合同分很多类型,比如:诺成合同与实践合同;要式合同与不要式合同;双务合同和单务合同;有偿合同与无偿合同;主合同与从合同;有名合同与无名合同等等。

  • 公募基金产品(公募基金产品的主要分类有哪些?公募基金产品的主要分类有哪些?)

    常见的公募基金会主要有哪些我国的公募基金类型有5大类。分别是货币型基金,股票型基金,混合型基金,债券型基金,以及FOF基金。其中货币型基金收益较低,风险也是最低的。债券基金,又称为债券型基金,是指专门投资于债券的基金,它通过集中众多投资者的资金,对债券进行组合投资,寻求较为稳定的收益。根据中国证监会对基金类别的分类标准,基金资产80%以上投资于债券的为债券基金。

  • 施工机械设备一览表(建筑给水排水、建筑电气工程常用的施工机械设备有哪些)

    确保现场具备开工条件。4、协调施工现场管辖部门及附近居民的关系,保证施工的顺利进行。

  • 基础设施投资基金公司(汉普基金是什么样的企业)

    公司总部位于杭州市拱墅区石祥路万达广场B座15楼。主要业务以融资建设模式,PPP模式为地方政府提供项目融资建设一揽子解决方案。融资方式通过银行委贷、信托计划、资管计划、明股实债、产业基金股权投资等方式发放资金。

  • 市政排污管道堵塞电话(天津管道疏通的公司在哪啊,电话是多少,有保修吗,要上门费吗)

    天津河西疏通地漏:采用特制技术设备、专业疏通水泥、沙子、头发等各种原因造成的地漏堵塞。天津河西疏通主管道:本公司备有大中小型机械和高压清洗机,专业疏通各种主管道。.天津,河西专业维修上下水管,安装各种水龙头、阀门,更换各种水箱配件。大小公司、企业、单位、小区、院校等、污水管道、进行达标清洗。清洗效益好,速度快,无二次污染。愿与各单位长期承包、定期保养。

  • 建筑结构(建筑物的结构)

    建筑物的结构剪力墙结构、框架-剪力墙结构、砖结构、混合结构、膜结构。比如一般的老式民宅多为砖结构或者混合结构,剪力墙结构多用于高层钢筋混凝土建筑如目前的大多数住宅,框架剪力墙结构用于大型公寓或者商场,膜结构属于新型结构,海南会展中心就用的这种结构。

  • 工程承包合同样板兔费板 施工合同承包范本

    甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。

  • 工程承包合同按合同中工程取费分 工程总包合同中的综合取费是什么意思

    工程总包合同中的综合取费是什么意思这个定义比较笼统,最好是要合同制定方作出书面的解释比较稳妥。按计价方式分类合同按计价方式分类:1.总价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单,由承包人填报单价,再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。单位工程分部分项工程的单价为直接成本单价,按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。

  • 基础设施建设的重要性和意义(基础设施的重要性远远大于建筑本身哪位工程师说的?)

    圣地亚哥·卡拉特拉瓦建筑工程师是依法取得注册建筑师资格证书,在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。国家对从事人类生活与生产服务的各种民用与工业房屋及群体的综合设计、室内外环境设计、建筑装饰装修设计、建筑修复、建筑雕塑、有特殊建筑要求的构筑物的设计。从事建筑设计技术咨询,建筑物调查与鉴定,对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等专业技术工作的人员,实施注册建筑师执业资格制度。

热门推荐

市政工程资质等级标准(土建技术员都应该懂得哪些基本知识?谢绝复制!) 工程施工图(如何绘制建筑工程的施工图) 工程承包合同安全协议 安全生产责任协议书 基础设施建设管理办法(房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法还有效吗) 园林景色分区(景观分区图和功能分区图有什么区别景观分区图和功能) 基础设施不包括房地产(房地产开发,三通一平费用与基础设施费中的供水供电费用有什么区别?) 工程施工二级科目设置(求建筑企业科目表?建筑施工的科目是怎样设置的?我是新手请多指教。!!) 现在学什么设计最吃香(女生学什么设计前景好 哪些专业吃香) 建协的八大员证书被认可吗(中国建设教育协会颁发的证书可用于公司升资质吗) 监理工程师报考条件及专业要求(专业监理工程师的报考条件是什么?) 施工承包合同模板 工程承包合同范本怎么写 急诊科的基础设施不包括(急诊护理工作的制度有哪些?) 基础设施是指(什么是一般的住宅建筑和基础设施建设项目的管理模式?) 工程施工合同可以贷款吗 在建工程 能否使用工程合同向银行申请贷款? 信息化基础设施建设重要性(企业信息化网络建设的必要性及应注重的问题) 土木工程毕业设计怎么做(土木工程房屋建筑的毕业设计怎么做呢?) 第三方房屋面积测量机构(房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司) 工程承包合同交印花税 建筑安装工程承包合同的印花税税率是多少? 云彩平台官网(云通讯平台 有哪些服务,产品使用技术多吗?主要是哪几类) 专业承接外墙涂料、防水工程施工 邢台做防水最专业的公司是哪家?知道的给我说下,谢谢!