民用与公共建筑工程(民用与公共建筑的土建工程保修期为多少)
民用建筑与公共建筑有什么区别
区别：
1 出资主体不同：民用建筑是个人出资自建或由开发商建设后卖给个人；公共建筑是政府或单位出资修建，也可个人出资修建捐赠。
2 享用主体不同：民用建筑通常是私产，属个人所有；公共建筑是公众共同享用，属政府或单位的公共财产。
3 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
扩展资料：
公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。
公共建筑和居住建筑都属 民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。
商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。
民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，是由若干个大小不等的室内空间组合而成的；而其空间的形成，则又需要各种各样实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。一般民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成，如住宅、写字楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、医院、旅馆、展览馆、商店和体育场馆等。
基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。
墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。
屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。
楼底层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。
楼梯：楼房建筑的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。
门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。
建筑的次要组成部分：
附属的构件和配件：如阳台、雨篷、台阶、散水、通风道等。
参考资料：百度百科-民用建筑 百度百科-公共建筑
工程大小等级划分标准
工程大小等级划分标准旨在根据工程的特性、规模、成本等多维度进行合理分类。具体标准如下：工业、民用与公共建筑工程等级划分：大型工程的特征包括建筑层数25层以上、高度100米以上、单跨跨度30米以上、单体建筑面积30000平米以上；中型工程特征为建筑层数在5至25层、高度在15至100米、单跨跨度15至30米、单体建筑面积在3000至30000平米；小型工程则为建筑层数少于5层、高度不超过15米、单跨跨度不超过15米、单体建筑面积小于3000平米。
住宅小区或建筑群体工程等级划分：大型工程建筑面积超过100000平米、中型工程为3000至10000平米、小型工程则低于3000平米。
通风空调工程等级划分：大型工程造价超过1000万元、中型工程在200至1000万元、小型工程则低于200万元；面积划分上，大型工程面积超过2万平米、中型工程为1至2万平米、小型工程则在1万平米以下；制冷量划分上，大型工程制冷量大于800冷吨、中型工程为300至800冷吨、小型工程则低于300冷吨。
自动控制系统工程等级划分：大型工程拥有超过30台计算机集散系统、中型工程在10至30台、小型工程则低于10台。
民用、公用管道安装工程等级划分：大型工程管道长度不少于10000米、中型工程为10000米以下、小型工程则低于10000米。
非标设备制安工程等级划分：大型工程设备重量超过300吨、中型工程为100至300吨、小型工程则低于100吨。
变配电工程等级划分：大型工程电压范围在10至35KV，容量超过5000KVA、中型工程电压为10至35KV，容量在5000至1600KVA、小型工程则电压10至35KV，容量低于1600KVA。
建筑智能化工程等级划分：大型工程造价超过500万元、中型工程为200至500万元、小型工程则低于200万元。
医疗污水处理工程等级划分：大型工程高于二级乙等、中型工程为二级乙等至一级甲等、小型工程则低于一级甲等。
消防工程等级划分：大型工程面积超过2万平米、中型工程为1至2万平米、小型工程则在1万平米以下。
房屋建筑工程保修期从什么之日起计算
按照建设部《建筑工程质量管理办法》第四十一条建设工程保修期限是指从竣工验收交付使用日期起到以下规定的期限：
（一）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年，其中屋面防水工程为3年；
（二）建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为6个月；
（三）建筑物的供热及供冷为1个采暖期及供冷期；
（四）室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年；
（五）其他特殊要求的工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。
建筑工程方面应当按照该规定执行；
而不是房屋质量的验收规定。
纵横法律网-北京东元（厦门）律师事务所-于平律师
民用与公共建筑的土建工程保修期为多少
《建筑工程保修办法（试行）》第四条建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算，其保修期如下：
（一）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年；
（二）建筑物的照明电气、上下水管线安装工程为六个月；
（三）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；
（四）室外的上下水和水区道路为一年；
（五）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。
不过上述规定是1984年的，不知道对楼主有没有帮助。
